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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Langwedel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Langwedel und Umgebung interessant? Langwedel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Langwedel
Langwedel (Niedersachsen)
Teilverkauf
Kısmi satış Verden
Haus in Langwedel
Ev Langwedel içinde
Eigentumswohnung in Langwedel
Kat mülkiyeti Langwedel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Langwedel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Langwedel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

D Das Gesetz über Umkehrhypotheken (Reverse Mortgage Act), 16 U S C Title 17, sieht das Recht vor, ein Teilverkauf zu gewähren, begrenzt jedoch nicht den Zinssatz für eine Hypothek. Der Rev Stat , Title 27 des Consolidated Code of 1986, sieht vor, dass Hypotheken immer mit einem effektiven Jahreszins von 20 % auf alle Kapital- und Zinszahlungen unterlegt werden und dass der Zinssatz für Umkehrhypotheken nur zur Finanzierung von Kapital- und Zinszahlungen verwendet wird. Wie sieht es aus mit Maklerprovision in Langwedel? Stattdessen ist eine umgekehrte Hypothek in der Regel eine direkte Abbuchung des Darlehenssaldos für alle Zahlungen in einem einzigen Monat Dies reduziert die Hypothekenzinsen, in der Regel zwischen 10 Prozent und 15 Prozent Allerdings sind nicht alle Hausbesitzer mit einer Ausfallquote in der Lage, umgekehrte Hypotheken aufgrund von Einkommenssteuern oder andere Abzüge, vor allem für das Haus Eigenkapital, das in der Wohnung aufgebaut wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 138.507
Kfz-Kennzeichen VER
Fläche 789 km²
Postleitzahlen 27299, 27299
Verwaltungssitz Verden

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Langwedel (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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