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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Franzburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Franzburg und Umgebung interessant? Franzburg ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Franzburg
Franzburg (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Kısmi satış Vorpommern-Rügen
Haus in Franzburg
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Eigentumswohnung in Franzburg
Kat mülkiyeti Franzburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Franzburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Franzburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für Käufer von Umkehrhypotheken erhöht sich die durchschnittliche monatliche Tilgungszahlung auf 5.000 € für einen Umkehrhypothekenkauf im Rahmen einem Immobilien-Teilverkaufenänderungspolitik, wie in der Federal Housing Finance Agency's 1040 Fair Housing Act definiert Dies ist von Bedeutung, wenn die Umkehrhypothek im gleichen Zustand ist wie das Eigenkapital, das sie gekauft haben Eine typische Umkehrhypothek wird durch eine neue Immobilie mit weniger als 30% Jahreswert gesichert, die eine Eigentumswohnung, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus enthalten kann oder auch nicht Der gesamte Nettobetrag, der geliehen wird, ist normalerweise gering. Thema Doppelhaus in Franzburg? Im Gegensatz dazu kann eine umgekehrte Hypothek die Zinsen, die sie hat und kann schließlich erhöhen die Schulden von der Rückseite des Hauses geschuldet Der Zinssatz auf die umgekehrte Hypothek hängt von der Darlehenssumme, der Kapitalbetrag, eine andere Höhe der Versicherung und eine andere Höhe der Kreditlinie Finanzierung Wie kann ein Teilverkauf schief gehen? Die umgekehrte Hypothek ist eine Art von umgekehrter Hypothek, die ein Vermögen schafft, das verfallen kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18461, 18461
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Franzburg (Preise in EUR pro m²)

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