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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grapzow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grapzow und Umgebung interessant? Grapzow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grapzow
Grapzow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Kısmi satış Mecklenburgische Seenplatte
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Eigentumswohnung in Grapzow
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grapzow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grapzow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Kreditnehmer machen ihr Haus in der Regel zu ihrem Hauptwohnsitz. Sie können daher in andere EU-Gemeinden umziehen, wenn sie dies wünschen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat jedoch nicht nur eine begrenzte Lebensdauer, sondern oft auch ein Eigenleben. Aus diesem Grund gelten Umkehrhypotheken als akzeptable Investition, auch wenn sie nur einen kurzfristigen Nutzen bieten, wie z. B. niedrigere Lebenshaltungskosten und geringere finanzielle Belastung. Sind Stimmungen bekannt zu Darlehen in Grapzow? Reverse-Hypotheken verlangen von einem Käufer eine 30-prozentige Anzahlung. Verliert der Käufer das Interesse, muss er an den Verkäufer zahlen oder alternativ ein neues Haus kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17089, 17089
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grapzow (Preise in EUR pro m²)

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