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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fuldatal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fuldatal und Umgebung interessant? Fuldatal ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Kassel. Der Kreissitz befindet sich in Kassel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fuldatal
Fuldatal (Hessen)
Teilverkauf
Kısmi satış Kassel
Haus in Fuldatal
Ev Fuldatal içinde
Eigentumswohnung in Fuldatal
Kat mülkiyeti Fuldatal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fuldatal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fuldatal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken decken nicht die gesamten Lebenshaltungskosten für die Umkehrhypothek Die vom Nachlass des Kreditnehmers erwirtschafteten Zinsen werden in der Regel erst dann vom Nachlass zurückgefordert, wenn das Haus gekauft wurde oder der Betrag der unbezahlten Steuernachzahlungen abgezogen wurde Eine frühzeitige (oder sogar späte) Zwangsvollstreckung, ein Teilverkauf oder eine damit zusammenhängende Laufzeit (nicht ganz oder teilweise auszuschließen) kann die Raten schnell in die Höhe treiben. Die Wahrscheinlichkeit eines Anstiegs der Zwangsvollstreckungsraten wird in der Regel auf etwa 40 % geschätzt, je nach dem Zeitpunkt des Termins. Doch Immobilienbewertung in Fuldatal? Kreditnehmer können ihr Haus auch in Konkurs gehen lassen, es sei denn, diese Kredite werden für weniger als einen bestimmten Betrag zurückgezahlt, oder ein Kreditnehmer legt eine Kreditauskunft vor, aus der hervorgeht, dass seine Hypothek weniger wert war als der für den Kauf erforderliche Betrag Eine umgekehrte Hypothek kann mit mehreren Krediten mit der gleichen Kredithistorie aufgenommen werden, wobei der Kreditnehmer lediglich dasselbe Haus kaufen muss. Der Erlös aus dem Verkauf des Hauses wird normalerweise zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 237.268
Kfz-Kennzeichen KS, HOG, WOH
Fläche 1293 km²
Postleitzahlen 34127, 34233, 34127, 34233
Verwaltungssitz Kassel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fuldatal (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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