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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Würzburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Würzburg und Umgebung interessant? Würzburg ist eine Stadt mit etwa 130.000 Einwohnern in Bayern. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Würzburg
Würzburg (Bayern)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Würzburg
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Würzburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Würzburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zurück zum Anfang Nachweis eines umgekehrten FICO-Scores Ein Bundesberufungsgericht hat den Mortgage Stabilization Act (MSA) aus dem Jahr 2013 bestätigt. Durch dieses Gesetz wurde es für Kreditgeber immer üblicher, ein Teilverkauf auf die FICO-Scores ihrer Darlehen anzuwenden. Allerdings wurde dieses Gesetz nicht ohne erhebliche Anstrengungen verabschiedet, um die Erschwinglichkeit zu gewährleisten und die Art von Rechtssicherheit zu schaffen, die Verbraucher von FICO-Scores wünschen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Grunderwerbssteuer in Würzburg? Wenn der Wert des Hauses den zulässigen Gesamtbetrag für eine umgekehrte Hypothek übersteigt, werden Steuern oder andere Strafen fällig Die Aufnahme einem Immobilien-Teilverkauf ist mehr als nur eine Möglichkeit, ein Haus zu kaufen. Das geliehene Geld wird verwendet, um Versicherungen zu verkaufen, ein Darlehen mit Zinsen zu refinanzieren und sogar um Versicherungen und Versorgungsleistungen zu kaufen Hypothekendarlehensschulden können auch für Bau-, Instandhaltungs- und andere Zwecke verwendet werden, um Geld für den Ruhestand zu sparen oder medizinische Ausgaben zu bezahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 130.000
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97070, 97072, 97074, 97076, 97078, 97080, 97082, 97084
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Würzburg (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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