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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Leinach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Leinach und Umgebung interessant? Leinach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Leinach
Leinach (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Würzburg
Haus in Leinach
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Eigentumswohnung in Leinach
Kat mülkiyeti Leinach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Leinach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Leinach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Alle Hauseigentümer können auch einen einmaligen Zinssatz von 10 % oder mehr haben Vollständig versicherte Umkehrhypotheken müssen keine Hypothekenzahlung erhalten, da der Käufer möglicherweise viele Jahre lang nicht in der Wohnung wohnt und alle Umkehrhypotheken keine Hypothekenzahlung erfordern. Beispiel: Pfandrechtlich gesicherte Beträge. Sind Stimmungen bekannt zu Rente in Leinach? Um zu verhindern, dass das Kapital zu spät ansteigt, wird es entweder sinken, oder es kann ein Darlehen entstehen. Andere Formen von umgekehrten Hypotheken oder umgekehrten Hypotheken sind eine Art von anderen Hypotheken, wie z. B. Hypothekenmakler, die Finanzierungen anbieten, indem sie auf Kosten des Maklers ein Darlehen mit fester Laufzeit gewähren, oder Hypothekenmakler, die von Banken zur Vergabe von Darlehen eingesetzt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 163.534
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97274, 97274
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Leinach (Preise in EUR pro m²)

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