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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burggen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burggen und Umgebung interessant? Burggen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Burggen
Burggen (Bayern)
Teilverkauf
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burggen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burggen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Andere Arten von Umkehrhypothekendarlehen Ersetzen durch eine nicht ersetzbare, stillgelegte Immobilie Es gibt zwei Arten von umgekehrten Hypothekendarlehen: Die REIT-Hypothek oder eine andere "residierende" Hypothek, die dem Immobilieneigentümer gehört, und/oder die nicht ersetzbare Hypothek, die im Namen des Immobilieneigentümers gehalten wird. In einigen Staaten kann ein nicht ersetzbarer Darlehensgeber auch als Immobilieneigentümer bezeichnet werden, wenn diese Art von Darlehen es dem Darlehensnehmer ermöglicht, die Immobilie auf eine Weise zu nutzen, die mit den Lebensumständen des Darlehensnehmers vereinbar ist Jedoch Rente in Burggen? Viele Umkehrhypotheken werden immer noch in Form einer Steuergutschrift für das Wohneigentum (MOR) fällig. Obwohl das Gesetz über Umkehrhypotheken den Eigentümer verpflichtet, Steuern auf alle seine Hypothekenzahlungen zu zahlen, können sich viele Eigentümer von Umkehrhypotheken die fälligen zusätzlichen Zahlungen nicht leisten und müssen auch keine staatlichen und lokalen Grundsteuern zahlen, sondern diese vom Wert des Hauses abziehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.642
Kfz-Kennzeichen WM, SOG
Fläche 966 km²
Postleitzahlen 86977
Verwaltungssitz Weilheim-Schongau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burggen (Preise in EUR pro m²)

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