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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Herrsching am Ammersee

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Herrsching am Ammersee und Umgebung interessant? Herrsching am Ammersee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Starnberg. Der Kreissitz befindet sich in Starnberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Herrsching am Ammersee
Herrsching am Ammersee (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Herrsching am Ammersee.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Herrsching am Ammersee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen ist das der Fall Es gibt jedoch eine Ausnahme, diese einzigartige und bedeutende Lücke in den Regeln Dies wird als "umgekehrte Hypothek" bezeichnet Umkehrhypotheken sind nicht mehr für Menschen verfügbar, die in Häusern leben, die in diese Kategorie fallen, sondern eher Hypotheken, die darauf ausgelegt sind, zuerst gezahlt zu werden Während Sie nicht jedes Jahr einen zusätzlichen Teil des Darlehens für eine Hypothek zahlen sollten, die Sie pünktlich bezahlen werden, kann es sich in einer Notlage lohnen. Würden Sie Banken in Herrsching am Ammersee? Wo kann ein neuer Kreditnehmer bei einem Teilverkauf aufgenommen werden? Nach Bundesrecht können Hypothekendarlehen nicht an einen bestehenden Kreditnehmer gezahlt werden, der sich nicht für den aktuellen Hypothekenzinssatz qualifiziert. In Deutschland ist ein bestehender "gebietsfremder" Kreditnehmer eine Person, die nicht von einer Bundesbehörde als gebietsfremd erklärt wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.747
Kfz-Kennzeichen STA, WOR
Fläche 488 km²
Postleitzahlen 82211, 82211
Verwaltungssitz Starnberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Herrsching am Ammersee (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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