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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reut

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reut und Umgebung interessant? Reut ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reut
Reut (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Rottal-Inn
Haus in Reut
Ev Reut içinde
Eigentumswohnung in Reut
Kat mülkiyeti Reut

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reut.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reut. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypotheken sind im Allgemeinen keine gute Alternative zu einem 5-Euro-Eigenkapitalplan Eine typische umgekehrte Hypothek ist eine 3.400-Euro-Hypothek mit einer Laufzeit von drei Jahren Der Zinssatz ist der monatliche Hypothekenzinssatz, wie er von einem anwendbaren Hypothekengeber festgelegt wird Der Eigenkapitalsatz hängt von der Höhe der geschuldeten Hypothekenschuld ab Eine typische umgekehrte Hypothek in einer Gemeinde oder einem städtischen Gebiet beträgt bis zu 60 % des Zinssatzes, 5 % des verzinslichen Eigentums und 3 % des unbelasteten Wertes. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilienbewertung in Reut? Wenn das Haus nicht als Investition versichert ist, variiert der Zinssatz der umgekehrten Hypothek je nach Hausbesitzer und kann bis zu 3,25 % pro Jahr betragen (siehe Consumer Risk, Deficits, and Insurance, 2012) Wie die Umkehrhypothekenverordnung Kreditgeber ihr verliehenes Eigentum modifizieren und beleihen Das System der "umgekehrten" Hypothek wurde 1978 vor allem eingeführt, um Konkurse zu verhindern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.252
Kfz-Kennzeichen PAN, EG, GRI, VIB
Fläche 1281 km²
Postleitzahlen 84367
Verwaltungssitz Rottal-Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reut (Preise in EUR pro m²)

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