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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hutthurm

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hutthurm und Umgebung interessant? Hutthurm ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hutthurm
Hutthurm (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Passau
Haus in Hutthurm
Ev Hutthurm içinde
Eigentumswohnung in Hutthurm
Kat mülkiyeti Hutthurm

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hutthurm.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hutthurm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Hypothekenabwicklungsverfahren (MST) verlangt nicht, dass eine Hypothek mit einer Hypothek besichert wird, sondern nur, dass das Darlehen gelöscht wird Um sich für ein Teilverkauf zu qualifizieren, muss ein Wohnungsbaudarlehen sowohl die Hypothek zum Zeitpunkt des Ausfalls als auch die monatlichen Zinsen des Darlehensnehmers zum Zeitpunkt des Ausfalls zurückzahlen In der Regel muss ein Teilverkauf alle angegebenen Standards erfüllen (falls zutreffend). Thema Baujahr in Hutthurm? Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen nicht als "kostenloses Darlehen" betrachtet, wenn der Kapitalbetrag gleich hoch oder niedriger als der Wert des Hauses ist. Da das Vermögen des Hauseigentümers steigt, muss die Hypothekenzahlung, sobald sie fällig wird, pünktlich beginnen. Um die Zahlungen für ein Teilverkauf zu leisten, muss der Käufer in der Lage sein, zum Kapital zurückzukehren und es pünktlich zurückzuzahlen, oder er muss höchstens eine Vereinbarung über den Verkauf des Hauses mit seinem Eigentum unterzeichnen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 194.090
Kfz-Kennzeichen PA
Fläche 1530 km²
Postleitzahlen 94116, 94116
Verwaltungssitz Passau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hutthurm (Preise in EUR pro m²)

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