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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ludwigschorgast

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ludwigschorgast und Umgebung interessant? Ludwigschorgast ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kulmbach. Der Kreissitz befindet sich in Kulmbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ludwigschorgast
Ludwigschorgast (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Kulmbach
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Ev Ludwigschorgast içinde
Eigentumswohnung in Ludwigschorgast
Kat mülkiyeti Ludwigschorgast

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ludwigschorgast.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ludwigschorgast. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine ungesicherte Wohnung kann eine Alternative zu einer Hypothek sein, da sie älteren Menschen den Auszug aus der Wohnung ermöglicht. Eine solche Wohnung hat viele Vorteile gegenüber einer Hypothek Ein Haus mit einer Hypothek, die mehr als die normalen monatlichen Zahlungen des Kreditnehmers erfordert (z.B. monatliche Zahlungen von €15000 oder weniger) und eine zusätzliche Finanzierung (z.B. ein 10%iger Kredit oder 30%ige Zinsen), die die Rückzahlung der Hypothek verhindert (z.B. Funktioniert Hauskauf in Ludwigschorgast? Während Umkehrhypotheken für neue Käufer nicht vorgeschrieben sind, sind sie in bestimmten Kategorien erlaubt. Dazu gehören "Bieter", die sich für den Besitz, die Miete oder das Halten eines gemeinsamen Hauses entscheiden (für die ein Teilverkauf für solche Transaktionen vorgesehen ist), der "Käufer" (der im Allgemeinen ein Mieter ist) oder der "Verwalter" (der das Land oder die Immobilie besitzt), der das Haus unterhält. Sie werden vom Mortgage Modernization Act von 1996 und von der Bundesregierung als Darlehensänderungshypotheken (RNMs) betrachtet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 71.328
Kfz-Kennzeichen KU, EBS, SAN
Fläche 658 km²
Postleitzahlen 95364
Verwaltungssitz Kulmbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ludwigschorgast (Preise in EUR pro m²)

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