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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ettal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ettal und Umgebung interessant? Ettal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Kreissitz befindet sich in Garmisch-Partenkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ettal
Ettal (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Garmisch-Partenkirchen
Haus in Ettal
Ev Ettal içinde
Eigentumswohnung in Ettal
Kat mülkiyeti Ettal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ettal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ettal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Immobilie seit mehr als sieben Jahren mit einer Hypothek belastet ist, werden alle ausstehenden Tilgungs-, Zins- und Tilgungszahlungen im folgenden Jahr erlassen, wenn die Zinszahlung seit der ersten Zinszahlung gleich geblieben ist und sich der Finanzierungsbetrag verringert hat Die von den Kreditgebern erhobenen Zinsen werden nach dem vorherigen Fälligkeitsdatum für einen Verzug bei den Tilgungs- und Zinszahlungen hinzugerechnet Wenn die Zinsreduzierung oder das Datum der Tilgungsreduzierung einen bestimmten Höchstwert im Hypothekenportfolio überschreitet, erhöht sich die Darlehenssumme. Wie sieht es aus mit Rente in Ettal? Kreditnehmer, die eine oder mehrere Immobilien besitzen, z. B. ein Mehrfamilienhaus, haben eine geringe Wahrscheinlichkeit, ihr Haus zu verkaufen oder auszuziehen. Im Gegensatz dazu wird eine Hypothek, die zu einem festen Zinssatz angeboten wird, erst dann ausgezahlt, wenn der Kreditnehmer innerhalb von fünf oder zehn Jahren zum ersten Mal ein Haus gekauft hat. Die Zinsen werden einem neuen Hypothekendarlehen, in der Regel einer Hypothek mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahren, mit 3,2 Prozent pro Jahr hinzugefügt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 88.232
Kfz-Kennzeichen GAP
Fläche 1012 km²
Postleitzahlen 82488, 82488
Verwaltungssitz Garmisch-Partenkirchen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ettal (Preise in EUR pro m²)

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