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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Holzheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holzheim und Umgebung interessant? Holzheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Holzheim
Holzheim (Bayern)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Holzheim
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holzheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holzheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Teilverkauf auf bestehende Immobilien gewährt wird, muss die Immobilie nun auch einen guten Wert aufweisen oder eine Hypothek haben, die zum oder nach dem Erwerbsdatum gekauft oder verkauft wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann von jedem erworben werden, der die Immobilie erhalten möchte, und kann von Bewohnern erworben werden, die Eigentümer des Hauses sind Da die Umkehrhypothek keine vorherige Kapitalzahlung vorsieht und der Darlehensnehmer außerdem Anspruch auf den vollen Wert der Immobilie hat, werden vor der Gewährung oder Anwendung der Umkehrhypothek keine Hypothekenlasten auf den Namen des Darlehensnehmers erhoben. Teilverkauf im Zusammenhang mit Nebenkosten in Holzheim? Um die komplexe Struktur einem Immobilien-Teilverkauf vollständig zu verstehen, wird ein erfahrener Hypothekenmakler ein breites Spektrum möglicher Umstände untersuchen, unter denen das Darlehen geändert werden könnte, um eine geringere Immobilienbewertung abzudecken. Der Kunde wird nachdrücklich ermutigt, z. B. eine kurzfristige Hypothek zu einem moderaten Barwert und einem Barzinssatz von mindestens 0 % zu finden. Die Umkehrhypothek muss zu einem marktgerechten Zinssatz bei einer angemessenen Laufzeit (oft 4 bis 10 Jahre) verkauft werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 134.986
Kfz-Kennzeichen DON, NÖ
Fläche 1275 km²
Postleitzahlen 86684, 86684
Verwaltungssitz Donau-Ries

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Holzheim (Preise in EUR pro m²)

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