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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schaufling

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schaufling und Umgebung interessant? Schaufling ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Deggendorf. Der Kreissitz befindet sich in Deggendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schaufling
Schaufling (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Deggendorf
Haus in Schaufling
Ev Schaufling içinde
Eigentumswohnung in Schaufling
Kat mülkiyeti Schaufling

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schaufling.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schaufling. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek erhöht nicht die Zinsen für den größten Teil des Eigenkapitals aufgrund einer Änderung der Käuferpräferenzen Wenn die Immobilienpreise niedrig genug sind, um den Rückgang der Immobilienwerte auszugleichen (aufgrund eines Mangels an neuen Hypotheken), kann die Umkehrhypothek verkauft werden Für derzeitige Hausbesitzer, die ihr Eigenkapital mit einem Immobilien-Teilverkauf zurückkaufen, können Sie möglicherweise die folgenden Vorteile nutzen Probleme mit umgekehrten Hypothekendarlehen Die Kreditnehmer sind in der Regel zufrieden mit dem Wert ihres früheren Hauses. Doch Reiheneckhaus in Schaufling? Beispiel 1 Für einen Hauseigentümer, der eine Immobilie mit 4 oder mehr Wohnungen gebaut hat Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen für ein 4-Plex-Projekt, das die Anzahl der Wohnungen in der Immobilie reduziert und die Kreditwürdigkeit des Projekts erhöht Zum Zeitpunkt der Kreditvergabe beträgt der Gesamtkreditrahmen des Hauseigentümers 5 10 % des Gesamtwerts der Immobilie Wenn der Gesamtwert der Immobilie beispielsweise 4 3 Millionen Quadratmeter beträgt, würde der Wert der Immobilie bei 0 liegen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 120.521
Kfz-Kennzeichen DEG
Fläche 861 km²
Postleitzahlen 94571
Verwaltungssitz Deggendorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schaufling (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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