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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zusmarshausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zusmarshausen und Umgebung interessant? Zusmarshausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Zusmarshausen
Zusmarshausen (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Augsburg
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Eigentumswohnung in Zusmarshausen
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zusmarshausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zusmarshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Hauptunterschied zwischen einer Immobilie und einem Immobilien-Teilverkauf kann sich erheblich auf die Höhe des Geldes auswirken, das für den Hausbau oder andere Finanzierungsoptionen mit festem Zinssatz zur Verfügung steht Der Hauptunterschied zwischen einer Immobilie und einem Immobilien-Teilverkauf kann sich auch auf den Betrag auswirken, den ein Kreditnehmer mit der Umkehrhypothek erhält In der Regel zahlt der Kreditnehmer weniger für eine Wohnung als für eine Immobilie, da er mit geringerer Wahrscheinlichkeit für eine Finanzierung in Betracht kommt und weniger zum Bau eines Hauses oder zur Tilgung von Schulden beiträgt. Thema Teilverkauf in Zusmarshausen? Die Umkehrhypothek bietet einen sicheren Darlehensvorteil, der für beide Parteien von Vorteil sein kann. Da es sich bei der Umkehrhypothek um ein festes, gesichertes Darlehen handelt, werden Kapital und Zinssatz zu einem festen Satz festgelegt, d. h. das Kapital wird zu einem festen Satz plus dem Zinssatz plus dem Zinssatz plus den Zinsen, die der Darlehensnehmer möglicherweise zurückzahlen muss, und dem Zinssatz plus einem zusätzlichen Satz für den Darlehensnehmer festgelegt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.790
Kfz-Kennzeichen A, SMÜ, WER
Fläche 1071 km²
Postleitzahlen 86441
Verwaltungssitz Augsburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zusmarshausen (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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