Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reichenau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichenau und Umgebung interessant? Reichenau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Der Kreissitz befindet sich in Konstanz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichenau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Umkehrhypotheken ein hohes Maß an Schutz auf individueller, vollständig garantierter Basis bieten Normalerweise werden die meisten Zwangsversteigerungen für ein Teilverkauf abgehalten Wenn jedoch eine Auktion abgeschlossen ist und die Zinsen zum ursprünglichen Betrag hinzukommen, kann dies zu einer teilweisen Erhöhung des Betrags führen Wenn der Verkaufspreis bei der Auktion nicht auf den ursprünglichen Kaufpreis steigt, wird ein Teil des Erlöses zum Zeitpunkt der Auktion an den Verkäufer zurückgegeben. Empfehlen Freunde Makler in Reichenau? Das bedeutet, dass die gesamte Transaktion, einschließlich der Zinsen für das Kapital und die Zinsen der Transaktionen, immer noch vollständig an das Vermögen des Kreditnehmers gebunden ist, um das Kapital und die Zinsen der nachfolgenden Raten zu vermeiden. Wenn also das Kapital und die Zinsen für die ersten 12 Monate einer bestimmten Laufzeit niedrig sind, dann sind die Zinsen für das Kapital und die Zinsen für 1 und 2 Monate dieser Laufzeit (unter der Annahme, dass der Kreditnehmer eine gute oder gute Erfolgsbilanz mit guter Kreditwürdigkeit hat) festgelegt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.097 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KN, STO (BÜS) |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 78479 |
| Verwaltungssitz | Konstanz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reichenau (Preise in EUR pro m²)
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