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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mühlingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mühlingen und Umgebung interessant? Mühlingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Der Kreissitz befindet sich in Konstanz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mühlingen
Mühlingen (Baden-Württemberg)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mühlingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mühlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung für Umkehrhypotheken beträgt im Jahresdurchschnitt 100 €. Ruhestand Der Ruhestand ist ein Begriff für die Laufzeit des Darlehens. 2012 gab es laut Daten der Federal Reserve nur 3,2 Millionen Menschen im Alter von 65 Jahren und älter. Wenn der Prozentsatz der jungen Menschen, die aktiv nach einer stabileren Altersvorsorge suchen, steigt, wird er noch größer und mit der längeren Lebenserwartung wird es wahrscheinlicher, dass sich ihre lebenslangen Ersparnisse verringern. Thema Objektzustand in Mühlingen? Da es sich bei einem Teilverkauf um ein Hypothekendarlehen handelt, würden die zusätzlichen Zahlungen nur einen Bruchteil der Gesamtschuld ausmachen. In bestimmten Fällen könnte der Zinssatz sogar steigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 288.097
Kfz-Kennzeichen KN, STO (BÜS)
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 78357
Verwaltungssitz Konstanz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mühlingen (Preise in EUR pro m²)

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