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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niedernhall

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niedernhall und Umgebung interessant? Niedernhall ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Hohenlohekreis. Der Kreissitz befindet sich in Künzelsau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Niedernhall
Niedernhall (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Niedernhall
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niedernhall.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niedernhall. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einigen Staaten unterliegen diese umgekehrten Hypotheken den Anforderungen der Hypothekenregistrierung. In Staaten, in denen es keine Aufzeichnungen über den ursprünglichen Eigentümer oder eine andere Regierungsbehörde gibt, die die Immobilie kontrolliert, müssen die Hausbesitzer die Hypothekenregistrierungsgebühren, Hypothekenregistrierungssteuern und andere Steuern zahlen, die bis zur ersten Ratenzahlung anfallen werden Was ist, wenn ich eine umgekehrte Hypothek beantragen möchte? Wenn Sie ein Teilverkauf erhalten, können Sie diese als alternatives Darlehen beantragen. Würden Sie Gewerbeimmobilie in Niedernhall? Das Gesetz über Umkehrhypotheken schreibt außerdem vor, dass jeder Hausbesitzer, der in den ersten 12 Monaten seiner Dienstzeit einen Kauf tätigt, keine Darlehensvorschüsse (einschließlich Hypothekenzinsen für den Kauf) leisten oder bis zu 10.000 € seiner ursprünglichen Hypothekenzinsen für Hypothekenzinsen zurückzahlen muss, die in den 12 Monaten, in denen er im Dienst bleibt, bezahlt wurden. Beispiel: Eine Hypothekenbetreuungsgruppe, die 300 € pro Jahr für die Betreuung eines Patienten zahlt, erhält 2008 20.000 € an "kostenloser Behandlung" und macht 10.000 € mehr pro Jahr in dem Jahr, in dem die

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.318
Kfz-Kennzeichen KÜN, ÖHR
Fläche 777 km²
Postleitzahlen 74676
Verwaltungssitz Hohenlohekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niedernhall (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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