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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ingelfingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ingelfingen und Umgebung interessant? Ingelfingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Hohenlohekreis. Der Kreissitz befindet sich in Künzelsau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ingelfingen
Ingelfingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Ingelfingen
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ingelfingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ingelfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Aufgrund des potenziellen Risikos, dass ein Darlehen in eine künftige Hypothekenrunde einfließt, ist ein Teilverkauf auch die ideale Option für Hauskäufer, die ihre Hypothekenschulden durch den Kauf von mehr Eigenheimen reduzieren möchten. Umkehrhypotheken sind eine riskante Aktivität, da sie sehr verwässernd sein können und in kurzer Zeit teurer werden können. Und Umkehrhypothek in Ingelfingen? Umkehrhypothekendarlehen wirken sich negativ auf die finanzielle Stabilität des zugrundeliegenden Teils des Eigenheims aus Während einige Kreditgeber verlangen können, dass ein Teilverkauf einen bestimmten Betrag oder einen anderen Teil des Eigenheims abdeckt, sind diese im Allgemeinen auf den Teil beschränkt, in dem dieser Teil innerhalb der ursprünglichen Hypothek liegt und in dem der Kreditnehmer einen Zinssatz hält, der auf dem ursprünglichen Zinssatz basiert Darüber hinaus sind die Rückzahlungsfristen kürzer, wenn eine Hypothek in die Zukunft umgeleitet oder verlängert wird, oder ein Teilverkauf wird bezahlt und das Kapital oder die Zinsen zum Zeitpunkt des Verkaufs.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.318
Kfz-Kennzeichen KÜN, ÖHR
Fläche 777 km²
Postleitzahlen 74653, 74653
Verwaltungssitz Hohenlohekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ingelfingen (Preise in EUR pro m²)

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