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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Münstertal/Schwarzwald

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münstertal/Schwarzwald und Umgebung interessant? Münstertal/Schwarzwald ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Münstertal/Schwarzwald
Münstertal/Schwarzwald (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Münstertal/Schwarzwald
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münstertal/Schwarzwald.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münstertal/Schwarzwald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Ihre Immobilie unter Wasser steht, sollten Sie in Erwägung ziehen, die Immobilie für einen Verkauf vom Staat oder einem örtlichen Immobiliendienst schätzen zu lassen. Wenn Ihr Hauptwohnsitz in Ihren Kontoauszügen aufgeführt ist, z. B. ein Hauskredit, müssen alle Ihre Gelder im Falle einer Zwangsvollstreckung auf ein Bankkonto überwiesen werden. Wenn die Immobilie unter Wasser steht, muss sie vollständig zurückgezahlt werden (z. B. durch eine Treuhandurkunde). Dieses Verfahren wird als "Reverse Moneyslud" bezeichnet. Schlagwort Objekt in Münstertal/Schwarzwald? Der Hypothekenrechner des Mortgage Insurance Institute (MSI) zeigt Informationen über Umkehrhypotheken an, wie z. B. die Art der Zahlung und den Gesamtwert des Darlehens sowie die Höhe der gezahlten Zinsen. Vorsicht bei Umkehrhypotheken Viele Arten von Umkehrhypotheken sind mit ungesicherten oder gesicherten Hypotheken verbunden Umkehrhypotheken werden oft durch die Zwangsvollstreckung des Hauses in den letzten drei Jahren vergeben. Viele Hausbesitzer (und ihre Erben) können ihre Hypothek verlieren, so dass das Darlehen unbedingt abbezahlt werden muss, um es zu tilgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79244
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Münstertal/Schwarzwald (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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