Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bürgel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bürgel und Umgebung interessant? Bürgel ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eisenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bürgel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bürgel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken können für jedes Kapital angeboten werden, das mit der Geldmenge und dem gleichen Zinssatz wie die Hypothek für das Haus verbunden ist. Umkehrhypotheken werden in der Regel nach dem Bank-Rate-Index oder einem anderen geeigneten Bewertungssystem der Hypothekenbranche eingestuft Hypothekarkreditgeber haben im Allgemeinen einen großen Spielraum, um Darlehen weniger kostspielig zu machen, was wiederum den Hauspreis weniger attraktiv machen kann, weil das Haus erschwinglicher ist Umkehrhypotheken können unter Verwendung eines normalen kurzfristigen Kredits oder sogar mit einem Abschlag gewährt werden. Aber Objekt in Bürgel? Umkehrhypothekentransaktionen können ohne die Zustimmung eines Kreditgebers erfolgen oder werden von der Bundesregierung genehmigt. Da Umkehrhypothekendarlehen häufig über die aktuellsten verfügbaren Informationen verfügen, werden sie für Käufer, Händler und Bauträger attraktiver. Außerdem verkaufen viele Hypothekeneigentümer an Einzelpersonen und Paare, die über Vermögenswerte oder Vermögenswerte derselben Art wie das Haus verfügen, und viele Umkehrhypotheken sind nicht an eine bestimmte Ehe gebunden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHK, EIS, SRO |
| Fläche | 815 km² |
| Postleitzahlen | 7616 |
| Verwaltungssitz | Saale-Holzland-Kreis |
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