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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Großbreitenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großbreitenbach und Umgebung interessant? Großbreitenbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Ilm-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Arnstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Großbreitenbach
Großbreitenbach (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Ilm-Kreis
Haus in Großbreitenbach
Дом в Großbreitenbach
Eigentumswohnung in Großbreitenbach
Кондоминиум в Großbreitenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großbreitenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großbreitenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es wird nur ein Teil des ausstehenden Saldos pro Monat zurückgezahlt, der den aktuellen Betrag übersteigt. Hätte der Kreditnehmer vor diesem Zeitpunkt nicht nur mehr Jahre in der Wohnung verbracht, sondern auch noch mindestens 10 ungenutzte Jahre zur Rückzahlung des Kredits, dann hätte er unabhängig von der Höhe des verbleibenden Saldos keinen Anspruch auf Zinszahlungen gehabt. Die allgemeine Meinung zu Einfamilienhaus in Großbreitenbach? Wenn der Nachlass eines Kreditnehmers den Kreditsaldo nicht zurückzahlt oder den Vermögenswert nicht behält, hat der derzeitige Kreditnehmer das Recht, die Hypothek nicht zu bedienen. In den meisten Gerichtsbarkeiten, wie z. B. in Kalifornien, kann der ursprüngliche Hauseigentümer eine umgekehrte Hypothek nicht bedienen, selbst wenn der ursprüngliche Hauseigentümer es versäumt hat, eine Kaution zu hinterlegen, um die Immobilie zu versichern oder eine Zwangsvollstreckung zu verhindern Viele Umkehrhypotheken, einschließlich der hier aufgeführten, erfordern keine monatliche Ratenzahlung. Stattdessen muss jede Zahlung in voller Höhe geleistet werden, unabhängig davon, ob die Zahlung monatlich erfolgt oder nicht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 105.367
Kfz-Kennzeichen IK, ARN, IL
Fläche 805 km²
Postleitzahlen 98701, 98701
Verwaltungssitz Ilm-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Großbreitenbach (Preise in EUR pro m²)

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