Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Großenstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großenstein und Umgebung interessant? Großenstein ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz. Der Kreissitz befindet sich in Greiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großenstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großenstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Greiz
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für die Rückgabe von Wohneigentum schuldet der Darlehensnehmer einer Treuhandgesellschaft einen Betrag in Höhe des Eigenkapitals, den er aus seiner Hypothek erhalten hat und den er zurückzahlen müsste, wenn er den Restbetrag nicht besitzt. Was kann man halten von Objektzustand in Großenstein? Es gibt jedoch Ausnahmen: In einer Notlage, z. B. einer schweren finanziellen Notlage wie einem Zusammenbruch der finanziellen Lebensverhältnisse, kann ein Kreditnehmer in der Lage sein, einen anderen Darlehenssaldo auf die umgekehrte Hypothek zu erhalten, anstatt einen anderen Betrag auf das ursprüngliche Darlehen zu zahlen oder die Zinsen zu vermeiden In Situationen, in denen der Wert des Hauses voraussichtlich schnell sinken wird, darf nur ein bestimmter Betrag an Zinsen auf das Darlehen erhoben werden; diese Sätze dürfen jedoch im Allgemeinen den Immobilienwert des Hauses, zu dem es gebaut werden soll, nicht übersteigen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 96.102 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GRZ, ZR |
| Fläche | 846 km² |
| Postleitzahlen | 7580, 7580 |
| Verwaltungssitz | Greiz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Großenstein (Preise in EUR pro m²)
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