Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Odenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Odenthal und Umgebung interessant? Odenthal ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bergisch Gladbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Odenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Odenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf mit dem Nachlass oder anderen Personen, mit denen der Darlehensnehmer verwandt ist, verschuldet wird, hat der Darlehensnehmer das Recht auf eine alternative, tilgungsfreie Laufzeit, wenn das Darlehen zurückgezahlt ist Wenn ein Darlehensnehmer stirbt, kann die überlebende Partei nur Eigentum (oder einen Teil des Nachlasses) an den Verstorbenen übertragen, in der Erwartung, innerhalb von zehn Jahren vollständig aus dem Nachlass ausgezahlt zu werden Die Lebenserwartung beträgt nur zehn bis zwanzig Jahre, aber der Nachlass hat kein Recht, die Verpflichtungen zu Lebzeiten des Darlehensnehmers zu übernehmen. Gibt es Alternativen zu Energieausweis in Odenthal? Um zu sehen, inwiefern eine umgekehrte Hypothek eine bessere Option für Familien mit geringem Einkommen sein könnte, müssen wir herausfinden, um welche Art von Darlehen es sich handelt. Welche Arten von Umkehrhypotheken sind für einkommensschwache Haushalte geeignet? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das im Rahmen einer schriftlichen Vereinbarung gewährt wird, die ein hypothekenfreies oder qualifiziertes Haus zur Verfügung stellt und dem Zweck dient, die Einziehung, Verwaltung oder Übertragung durch den Kreditnehmer zu vermeiden - einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Pfändung von Zinsen oder Strafen und andere Strafen, Zinsen oder Strafen im Zusammenhang mit unbezahlten Steuern, Gebühren oder
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 283.429 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GL |
| Fläche | 437 km² |
| Postleitzahlen | 51519 |
| Verwaltungssitz | Rheinisch-Bergischer Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Odenthal (Preise in EUR pro m²)
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