Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altena
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altena und Umgebung interessant? Altena ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Märkischer Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Lüdenscheid. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altena.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altena. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aber nicht alle Umkehrhypotheken werden automatisch zu einer einzigen Hypothek mit längerer Laufzeit. Stattdessen wird der Darlehenssaldo einem Immobilien-Teilverkauf in der Regel auf mehrere Jahre aufgeteilt und zur Berechnung der Kapital- und Zinszahlungen verwendet. Die Meinung der Bundesregierung zu Energieausweis in Altena? Umkehrhypotheken können nicht garantiert oder von Zeit zu Zeit garantiert werden Umkehrhypotheken werden üblicherweise für neue Häuser, für Neubauprojekte oder für Darlehen für andere Einzelpersonen, Haushalte oder Unternehmen angeboten Umkehrhypotheken werden nur für persönliche und gewerbliche Zwecke angeboten Alle Umkehrhypotheken stehen im Einklang mit allen geltenden Gesetzen, einschließlich staatlicher und lokaler Vorschriften Umkehrhypotheken sind keine Form des Konkurses Sie werden mit der alleinigen Absicht angeboten, Geld in Ihrer Tasche loszuwerden Die Umkehrhypotheken können für Sie funktionieren oder nicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 406.793 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MK |
| Fläche | 1061 km² |
| Postleitzahlen | 58762 |
| Verwaltungssitz | Märkischer Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altena (Preise in EUR pro m²)
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