Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Sundern
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sundern und Umgebung interessant? Sundern ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Hochsauerlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Meschede. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sundern.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sundern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten umgekehrten Hypotheken erfordern ein neues Haus gekauft werden, aber einige umgekehrte Hypotheken erfordern ein neues Darlehen in voller Höhe gezahlt werden Wenn es aktuelle oder Ersatz-Hypotheken, die derzeit nicht verfügbar sind, dann die umgekehrte Hypothek ist nicht mehr wirksam Wenn die Immobilie wurde mit Sicherheiten als einer der Hauptwohnsitz erworben, kann ein Käufer einen Verkauf verlangen Ein Käufer kann nicht eine Erweiterung der Abschottung zu dem Zeitpunkt erhalten sie das ursprüngliche Haus Darlehen, und ein Käufer kann einfach nicht verkaufen die Häuser. Empfehlen Freunde Verrentung in Sundern? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in unseren häufig gestellten Fragen Erneuern Sie Ihr Eigentum mit Reverse Mortgage! Wenn Sie den ursprünglichen Antrag für das Darlehen nicht ausgefüllt haben, müssen Sie bei Ihrem örtlichen Gutachterbüro eine Verlängerung beantragen, um die Umkehrhypothek zu erhalten, die Sie zu Beginn Ihres hypothekarisch gesicherten Kontos benötigen Ein Umkehrdarlehen wird ohne Begutachtung ausgestellt, und alle Erlöse werden direkt für andere gesetzliche Gebühren und Steuern verwendet Erfahren Sie mehr über Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 258.615 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HSK |
| Fläche | 1960 km² |
| Postleitzahlen | 59846 |
| Verwaltungssitz | Hochsauerlandkreis |
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