Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Butjadingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Butjadingen und Umgebung interessant? Butjadingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Kreissitz befindet sich in Brake. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Butjadingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Butjadingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie diese Politik funktioniert Die Umkehrhypothekenpolitik der Bank ermöglicht es dem Hypothekengeber, die Hypothek als unbelastetes Eigenheim zu qualifizieren Bei einem Ausfall darf der Hauseigentümer (oder der Nachlass des Eigentümers) keine Zahlungen auf seine Kapitalzahlung dieses Vermögenswerts erhalten Der Kreditsaldo der Umkehrhypothek (oder einer Komponente davon) ist die Summe aller Kreditsalden innerhalb der Hypothek auf den Kapital- und Zinssatz Der Betrag von Kapital, Zinsen und Abschreibung darf einen monatlichen Betrag von weniger als 12 % nicht überschreiten. Jedoch Wohnhaus in Butjadingen? Diese Art der Unterstützung wird am häufigsten als Umkehrhypothek bezeichnet und besteht in der Regel darin, dass das Kapital und die Zinsen des Hauses durch einen Kredit auf die Umkehrhypothek gezahlt werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie schafft keine Notsituation. Stattdessen wird der Hausbesitzer mit der Instandhaltung und Sanierung des Hauses beauftragt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 88.430 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BRA |
| Fläche | 825 km² |
| Postleitzahlen | 26969 |
| Verwaltungssitz | Wesermarsch |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Butjadingen (Preise in EUR pro m²)
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