Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wendeburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wendeburg und Umgebung interessant? Wendeburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Peine. Der Kreissitz befindet sich in Peine. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wendeburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wendeburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Erhalt von Wohneigentum wird genauso berechnet wie der Verkauf und der Erhalt von Wohneigentum Wohneigentumseinkommen (HIE) ist ein jährlicher Betrag, der durch die Aufnahme von Wohnungsbaudarlehen aufgebracht wird. Dieses Einkommen kann mithilfe des Hypothekenrechners geschätzt werden. Was sagt die Presse zu Grundstück in Wendeburg? Viele Hauseigentümer bevorzugen nach wie vor Umkehrhypotheken, bei denen die Zahlungen zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, was bedeutet, dass die ausstehenden Zinszahlungen nie fällig werden Anstatt die ausstehenden Hypothekenzinsen zurückzuzahlen, kann die Person geltend machen, dass die Rückzahlung zu einem früheren Zeitpunkt erfolgte Um sicherzustellen, dass diese Art der umgekehrten Hypothek keine unangemessene Härte für die Person darstellt, verlangt der Nachlass, dass das Darlehen jährlich bedient wird. Diese monatlichen Zahlungen können zu einem früheren Zeitpunkt zurückgezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.960 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PE |
| Fläche | 537 km² |
| Postleitzahlen | 38176 |
| Verwaltungssitz | Peine |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wendeburg (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern