Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weißenborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenborn und Umgebung interessant? Weißenborn ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Werra-Meißner-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eschwege. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die ein Teilverkauf zahlen, müssen einen speziellen Kredit für das Haus beantragen (auch "Hauskredit" genannt) Der Kreditnehmer haftet für einen speziellen Hauskredit, der im Allgemeinen als ein Kredit definiert ist, der jedem Hausbesitzer zur Verfügung steht Kreditnehmer, die ein Teilverkauf beanspruchen, dürfen keine Hypothek erhalten und können nicht mit einer Zwangsvollstreckung davonkommen In einigen Fällen kann von einem Mieter verlangt werden, mindestens 60 Prozent des strittigen Betrags zu zahlen, wenn die Immobilie einer Person gehört, die kein Teilverkauf hat. Aber was ist mit Wohnhaus in Weißenborn? Umkehrhypothekennehmer können auch für andere Hilfsprogramme der Bundes- und Landesregierung in Frage kommen Benachteiligte Personen Die "Vorteile" eines Eigenheims, bei dem ein Hypothekendarlehen in der zweiten Hälfte des ersten Darlehensjahres aufgenommen wird, sind zwar aufgrund der niedrigeren Zinssätze effektiver, können aber geringer sein als die Vorteile, wenn nur ein oder zwei Mitglieder des Wohngeldplans Anspruch auf Wohngeld haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.714 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ESW, WIZ |
| Fläche | 1025 km² |
| Postleitzahlen | 37299 |
| Verwaltungssitz | Werra-Meißner-Kreis |
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