Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Borken (Hessen)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borken (Hessen) und Umgebung interessant? Borken (Hessen) ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Schwalm-Eder-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Homberg (Efze). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borken (Hessen).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borken (Hessen). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt drei Arten von Umkehrhypotheken, nämlich Hypotheken ohne Abschlussverpflichtung (RBA), Darlehen mit Kapital- und Zinszahlung und ein Darlehen mit einem effektiven Kreditrating. RMA-Darlehen werden von den Bundes-, Landes- und lokalen Wohnungsbaufinanzierungsbehörden genehmigt. Wie sieht es aus mit Eigentumgswohnung in Borken (Hessen)? Daher deckt ein Teilverkauf nur einen Bruchteil des monatlichen Werts des Hauses ab Der tatsächliche Saldo wird dem Kreditgeber vierteljährlich in Rechnung gestellt, um mit einem anderen Betrag der Schulden verrechnet zu werden, für die ein Konto geschlossen wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt im Allgemeinen nicht mehr als den vom Immobilieneigentümer angegebenen Betrag ab Wenn Sie die Immobilie für die Zwecke eines Kredit- oder Kreditkartenantrags ändern müssen, ist eine der Möglichkeiten, dies online zu tun Eine umgekehrte Hypothek ist wie jedes andere Darlehen für Wohneigentum.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 180.052 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HR, FZ, MEG, ZIG |
| Fläche | 1539 km² |
| Postleitzahlen | 34582 |
| Verwaltungssitz | Schwalm-Eder-Kreis |
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