Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ebsdorfergrund
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebsdorfergrund und Umgebung interessant? Ebsdorfergrund ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Kreissitz befindet sich in Marburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebsdorfergrund.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebsdorfergrund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine ältere Person ist nicht verpflichtet, einen zusätzlichen Darlehenssaldo auf einmal zurückzuzahlen, insbesondere wenn der Darlehensnehmer mehrere Jahre in der Wohnung gelebt hat oder wenn die ältere Person aufgrund eines erheblichen medizinischen Problems nicht in der Lage ist, den Darlehenssaldo zu tilgen, und sich ihre finanzielle Lage erheblich verschlechtert hat. Alle zwischen dem Kreditnehmer und der älteren Person getätigten oder aufrechterhaltenen Transaktionen, die stattfinden, während der Kreditnehmer verstorben oder verwitwet ist, würden als umgekehrte Hypothek gelten, wenn die verstorbene Person oder die verwitwete Person für die tatsächliche Zahlung der fälligen Zinsen verantwortlich war, vorausgesetzt, dass alle erhaltenen Zinszahlungen Details zu Gewerbeimmobilie in Ebsdorfergrund? In der Regel handelt es sich dabei um eine "umgekehrte" Hypothek Rurale Hypotheken werden in der Regel an Eigentümer vergeben, die in der Lage sind, sie nach Belieben zu nutzen Viele umgekehrte Hypotheken bieten keine Hypotheken für einen festen monatlichen Zinssatz an Die umgekehrte Hypothek ist nicht mit einem nennenswerten Betrag an Zinsen oder Zahlungen verbunden, geschweige denn mit dem jährlichen Zinssatz, den Sie zurückzahlen müssten, wenn Sie Ihr Eigenkapital zu Lebzeiten zu einem Zinssatz von 50 % behalten würden Das gleiche Muster gilt für eine Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 246.097 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MR, BID |
| Fläche | 1262 km² |
| Postleitzahlen | 35085, 35085 |
| Verwaltungssitz | Marburg-Biedenkopf |
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