Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Staufenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staufenberg und Umgebung interessant? Staufenberg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Gießen. Der Kreissitz befindet sich in Gießen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staufenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staufenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer muss die Miete und den Wertverlust abdecken, so dass eine Erhöhung der Kreditsumme den Kapitalbetrag der Wohnung abdecken würde. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Darlehensnehmer und Gebühren für Umkehrhypotheken. Schlagwort Gewerbeimmobilie in Staufenberg? Die gebräuchlichsten Formen von Umkehrhypotheken sind offene Darlehen, bei denen der Darlehensnehmer jedes Jahr Zinsen auf den ausstehenden Saldo zurückzahlen oder eine Pauschalzahlung für einen bestimmten Zeitraum leisten muss. Dazu gehören: offene Darlehen aus früheren Jahren Empfänger von offenen Hypotheken prohibitive Zinssatzerhöhungen bei offenen Hypotheken mit offenen Hypotheken belastete Immobilien oder Immobilien, bei denen der Eigentümer ein Erbe ist mit offenen Hypotheken belastete Immobilien oder Immobilien, bei denen der Eigentümer der Inhaber des Eigentums ist offen verpfändet
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 272.874 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GI |
| Fläche | 855 km² |
| Postleitzahlen | 35460 |
| Verwaltungssitz | Gießen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staufenberg (Preise in EUR pro m²)
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