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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wiggensbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiggensbach und Umgebung interessant? Wiggensbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Sonthofen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wiggensbach
Wiggensbach (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Oberallgäu
Haus in Wiggensbach
Дом в Wiggensbach
Eigentumswohnung in Wiggensbach
Кондоминиум в Wiggensbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiggensbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiggensbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet auch eine weniger belastende Alternative zu einem Darlehen, bei dem die Schulden den Wert des Hauses übersteigen Es handelt sich um eine ähnliche Taktik wie bei der traditionellen Umkehrhypothek Bei einem Immobilien-Teilverkauf hat der Kreditnehmer die Kontrolle über die Hypothek Der Kreditnehmer der Umkehrhypothek ist für alle kapitalisierten Kapitalbeiträge des Subprime-Hypothekengebers im selben Kalendermonat verantwortlich Ein Teilverkauf ihrer Immoblie stellt auch eine weniger belastende Alternative zu einem Darlehen dar, bei dem die Schulden den Wert des Hauses übersteigen Es ist eine ähnliche Taktik wie bei der traditionellen Umkehrhypothek. Wie sieht es aus mit Umkehrhypothek in Wiggensbach? Ersetzen Sie Ihr Haus durch eine Hypothek Ein altes oder leer stehendes Haus kann von jemandem übernommen werden, der verstorben ist Der Nachlass, insbesondere einer verstorbenen Person, oder der Nachlass selbst kann übernommen werden und das Haus kann verkauft oder zu den Verkaufskosten veräußert werden (als Tausch gegen Ihr eigenes oder als Darlehen an eine andere Person) Wenn der Käufer kein Einkommen, kein Sparkonto und keine Zukunft hat, kann er eines Ihrer Häuser kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 157.202
Kfz-Kennzeichen OA
Fläche 1528 km²
Postleitzahlen 87487
Verwaltungssitz Oberallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiggensbach (Preise in EUR pro m²)

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