Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Parsberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Parsberg und Umgebung interessant? Parsberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Parsberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Parsberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können auch der erste Schritt für Hausbesitzer sein, um eine bessere finanzielle Sicherheit zu erreichen Einige Umkehrhypotheken ermöglichen es Personen unter 40 Jahren, ihre Hypotheken in Raten zurückzuzahlen, die in der Regel bis zu 30 Jahre länger sind, als es normalerweise der Fall wäre Andere Umkehrhypotheken sind keine Darlehen mit einem monatlichen Wert von weniger als 10 % des ursprünglichen Wertes, aber Kreditnehmer müssen bis zu 75.000 € der ursprünglichen Gesamtsumme zahlen, nachdem der Gesamtbetrag in umgekehrter Richtung 75.000 € überschreitet. Die allgemeine Meinung zu Finanzierungsrechner in Parsberg? (Dies gilt auch für staatliche und bundesstaatliche Studiendarlehen, unabhängig davon, ob sie 1.000 € übersteigen oder nicht) Auflösung von Kreditausfällen In vielen Staaten ist es nicht erforderlich, dass ein Kreditnehmer unter 65 Jahre alt ist, um ein verantwortungsbewusstes Kreditkonto zu führen. Solange der Kreditnehmer kein Student ist, kann er entweder eine staatliche oder eine bundesstaatliche Schuldenzahlung zur Rückzahlung der Schulden verwenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.062 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NM, PAR |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 92331 |
| Verwaltungssitz | Neumarkt in der Oberpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Parsberg (Preise in EUR pro m²)
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