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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gmund

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gmund und Umgebung interessant? Gmund ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Miesbach. Der Kreissitz befindet sich in Miesbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gmund
Gmund (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Miesbach
Haus in Gmund
Дом в Gmund
Eigentumswohnung in Gmund
Кондоминиум в Gmund

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gmund.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gmund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken in Reno können auch in bestimmten Stadtvierteln mit höherem mittleren Familieneinkommen erworben werden Einige der teuersten Umkehrhypotheken sind für Häuser mit 1 bis 7 Schlafzimmern. Diese können sich im 2. oder 3. oder 4. oder 5. oder 6. oder 6. Stock des Hauses befinden. Funktioniert Reihenhaus in Gmund? Umkehrhypotheken sind in erster Linie für Kreditnehmer gedacht, bei denen ein Wohnsitzwechsel erforderlich ist Dies ist eine Situation, in der zwei Hausbesitzer oder eine Person (im Gegensatz zu zwei oder mehreren Einzelpersonen) nicht über ausreichende Mittel verfügen würden, um eine Rechnung über 10.000 € in einem Jahr für die Erneuerung eines einzigen Hauses zu bezahlen Das Kapital verbleibt an dem Ort, an dem der Kreditnehmer derzeit lebt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 99.978
Kfz-Kennzeichen MB
Fläche 866 km²
Postleitzahlen 83703, 83703
Verwaltungssitz Miesbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gmund (Preise in EUR pro m²)

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