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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gössenheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gössenheim und Umgebung interessant? Gössenheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gössenheim
Gössenheim (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Main-Spessart
Haus in Gössenheim
Дом в Gössenheim
Eigentumswohnung in Gössenheim
Кондоминиум в Gössenheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gössenheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gössenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind extrem teuer, und die Kosten können 10.000 Euro übersteigen. Was ist eine bestehende Renovierung? Die meisten werden innerhalb von zwei oder drei Jahren nach der letzten Renovierung abgeschlossen. Der Prozess, wie z. B. die Vorbereitung eines neuen Dachs oder einer neuen Küche, ist jedoch sehr teuer Die Kosten für ein neues Gerät und die Renovierung umfassen viel mehr als eine erste Renovierung. Geht auch Hausverkauf in Gössenheim? Umkehrhypotheken arbeiten mit einem kleinen Prozentsatz von Hauskäufern und werden oft verwendet, um Darlehen auf ältere, weniger gut etablierte Nichtwohnimmobilien zu platzieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine sehr großzügige Möglichkeit für eine Familie sein, Geld für die Hypothek zu sparen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert nur eine Hypothek, die Sie besitzen, wenn Sie, der Kreditnehmer, nicht das Haus besitzen Ein Umkehrdarlehen ist ein Darlehen mit kurzer Laufzeit (unter 12 Monaten), das für weniger als den Kaufpreis gekauft werden kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97780, 97780
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gössenheim (Preise in EUR pro m²)

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