Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weiler-Simmerberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weiler-Simmerberg und Umgebung interessant? Weiler-Simmerberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weiler-Simmerberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weiler-Simmerberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Lindau (Bodensee)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken führen dazu, dass der Kreditnehmer keine monatlichen Zahlungen mehr erhält und im Allgemeinen nicht als zahlungsunfähig betrachtet wird Viele Hausbesitzer und Investoren sind der Meinung, dass Umkehrhypotheken "zu kompliziert sind, um sie zu glauben", und dass sie riskant sind, weil es keine Garantie dafür gibt, dass der Wert des Hauses erhalten bleibt Diese Ansicht kann falsch sein Was ist ein Teilverkauf? Bei Umkehrhypotheken handelt es sich um strukturierte Hypothekendarlehen, die nicht festgeschrieben sind, sondern jedes Jahr zurückgezahlt werden. Und Notarkosten in Weiler-Simmerberg? Diese Ausnahmen werden gemacht, um sicherzustellen, dass ein Hauseigentümer verpflichtet ist, Grundsteuern, Versicherungen und andere finanzielle Unterstützung zu zahlen In einigen Ausnahmen ist der Kreditnehmer (oder der Nachlass des Kreditgebers) verpflichtet, Miete, Versorgungsleistungen und andere Kosten zu zahlen, die mit dem Auszug aus dem Haus oder dem Verkauf des Hauses in einem relativ kurzen Zeitraum verbunden sind In einigen Städten wird diese Ausnahme genutzt, um Darlehen für umgekehrte Hypotheken zu fördern und/oder zu vergeben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LI |
| Fläche | 323 km² |
| Postleitzahlen | 88171 |
| Verwaltungssitz | Lindau (Bodensee) |
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