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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Memmingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Memmingen und Umgebung interessant? Memmingen ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern in Bayern. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Memmingen
Memmingen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа
Haus in Memmingen
Дом в Memmingen
Eigentumswohnung in Memmingen
Кондоминиум в Memmingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Memmingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Memmingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt auch andere Formen von Umkehrhypotheken mit einer breiten Palette von Darlehensarten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert neues Eigentum Der Darlehensnehmer muss mindestens 10 Jahre Erfahrung in einer bestimmten Darlehensart haben, einschließlich eines Master-Abschlusses oder höher, eines Master-Associate-Abschlusses oder höher oder eines gleichwertigen Abschlusses. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Energieausweis in Memmingen? Viele Umkehrhypotheken sind so konzipiert, dass die Hypothek kosteneffizienter ist und das Kapital des Hauses in kürzerer Zeit abbezahlt werden kann, vor allem wenn die Zinserträge im Haus geringer sind. Eine gängige Methode für ein Teilverkauf ist die Verwendung von Schuldnern als Sicherheit.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Postleitzahlen 87700

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Memmingen (Preise in EUR pro m²)

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