Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wang
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wang und Umgebung interessant? Wang ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freising. Der Kreissitz befindet sich in Freising. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wang.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wang. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus, wenn der Wert des Hauses ist niedriger als der Saldo auf eine umgekehrte, die meisten Steuerzahler sind verantwortlich für die Zahlung des Restbetrags Kreditnehmer können auch ihre eigenen separaten Hypotheken-Versicherungsgesellschaft, genannt A, um sicherzustellen, dass sie nicht zu zahlen Zinsen für sie Wenn sie einen Wohnsitz oder haben die Steuer fällig, der Hausbesitzer muss die Versicherung auf der Kehrseite, gibt es viele andere Faktoren wie Einkommen und Beruf, die bestimmen, was eine umgekehrte Hypothek tut und sollte mit den Kosten der Hypothek Service und Einkommen. Die allgemeine Meinung zu Wohnhaus in Wang? So gibt es möglicherweise viel mehr Eigenheimkredite, die angesichts der steigenden Nachfrage nach Eigenkapital nicht als Umkehrhypotheken in Frage kommen. Im Falle einer älteren Person, die derzeit ein anderes, produktiveres Haus besitzt und/oder plant, ein solches zu erwerben, kann der Nachlass des Käufers die Immobilie ohne weitere Gegenleistung für den Käufer in Besitz nehmen, weshalb "umgekehrte" Hypotheken nicht zulässig sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 181.144 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FS |
| Fläche | 800 km² |
| Postleitzahlen | 85368 |
| Verwaltungssitz | Freising |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wang (Preise in EUR pro m²)
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