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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altmannstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altmannstein und Umgebung interessant? Altmannstein ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Eichstätt. Der Kreissitz befindet sich in Eichstätt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Altmannstein
Altmannstein (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Eichstätt
Haus in Altmannstein
Дом в Altmannstein
Eigentumswohnung in Altmannstein
Кондоминиум в Altmannstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altmannstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altmannstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der durchschnittliche Zinssatz für ein Teilverkauf beträgt 7,85 % (2,08 % im Jahr 2012), und in einem bestimmten Jahr gibt es in der Regel fünfmal so viele Steuerzahler in Deutschland wie in Kanada, Mexiko, Japan, Deutschland, Dänemark, Belgien, Frankreich, Mexiko und im Vereinigten Königreich. 2. Und Sanierung in Altmannstein? Umkehrhypotheken sind bei älteren Haushalten mit geringem Einkommen sehr beliebt, da sowohl das Eigenkapital als auch die Hypothekenzinsen steigen, wenn die Preise und das Angebot weiter zunehmen. Wenn der Wert des Hauses nicht steigt, bleiben die Hausbesitzer oft auf den Schulden sitzen und verfügen über ein relativ kleines, weniger nützliches Vermögen, das sie für den zukünftigen Ruhestand aufbringen und ansparen können (Wenn ein Haus für einen größeren Geldbetrag gekauft und zur Bezahlung von Arztrechnungen oder anderen medizinischen Ausgaben verwendet wird, gilt die Hypothek als Hauptschuld.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.634
Kfz-Kennzeichen EI
Fläche 1214 km²
Postleitzahlen 93336
Verwaltungssitz Eichstätt

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altmannstein (Preise in EUR pro m²)

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