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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gundelfingen a.d.Donau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gundelfingen a.d.Donau und Umgebung interessant? Gundelfingen a.d.Donau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Kreissitz befindet sich in Dillingen an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gundelfingen a.d.Donau
Gundelfingen a.d.Donau (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Dillingen an der Donau
Haus in Gundelfingen a.d.Donau
Дом в Gundelfingen a.d.Donau
Eigentumswohnung in Gundelfingen a.d.Donau
Кондоминиум в Gundelfingen a.d.Donau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gundelfingen a.d.Donau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gundelfingen a.d.Donau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Darlehensnehmer in der Lage ist, den neuen Saldo jeden Monat zu zahlen, nachdem die umgekehrte Hypothek in Kraft getreten ist, wird der Wert des Saldos automatisch jeden Monat erhöht Hinweis: Einige Kreditnehmer haben zuvor kein Teilverkauf erworben. Bei diesen Krediten hat der Kreditnehmer den Erlös aus der Umkehrhypothek nicht für den Bau, die Instandhaltung oder andere Ausgaben für das Haus ausgegeben Die folgende Abbildung einem Teilverkauf veranschaulicht dies: Der nächste Schritt ist die monatliche Rückzahlung des neuen Saldos, nachdem das Darlehen in Kraft getreten ist. Die allgemeine Meinung zu Baujahr in Gundelfingen a.d.Donau? In einigen Staaten dürfen Umkehrhypotheken ohne Versäumnisurteil nicht zwangsversteigert werden, so dass kein Versäumnisurteil erwirkt werden muss Sie können auch umgekehrt werden Übergangsdarlehen (oder Insolvenzdarlehen): Ein neuer Mietvertrag für ein Haus ist ein Übergangsdarlehen, das in Kraft tritt, wenn der Erwerber das Haus verkauft hat oder ausgezogen oder eingezogen ist, ohne die Hypothek seines Vermieters zu bezahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 97.985
Kfz-Kennzeichen DLG, WER
Fläche 792 km²
Postleitzahlen 89423, 89423
Verwaltungssitz Dillingen an der Donau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gundelfingen a.d.Donau (Preise in EUR pro m²)

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