Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Saaldorf-Surheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Saaldorf-Surheim und Umgebung interessant? Saaldorf-Surheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Kreissitz befindet sich in Bad Reichenhall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Saaldorf-Surheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Saaldorf-Surheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek ist der Zinssatz, der für eine frühere Hypothek gezahlt wurde, und der Betrag der Hypothekenzahlungen, die für eine umgekehrte Hypothek gezahlt wurden. Bei einem Teilverkauf, wenn es sich um ein im Jahr 2000 erworbenes Haus handelt, ist die neue Hypothekenzahlung der Zinssatz für die aktuelle Hypothek, und die neue Hypothekenzahlung entspricht oder übersteigt die Gesamtzahl der geleisteten Zahlungen. Details zu Rente in Saaldorf-Surheim? Wenn ein Hausbesitzer ein Haus kauft, zahlt er oder sie monatliche Zinsen sowie monatliche Ausgaben, die der Eigentümer und seine Immobilie zur Finanzierung der Immobilie in Rechnung gestellt haben Die tatsächlichen Zinsen, die für eine umgekehrte Hypothek gezahlt werden, sind oft eine Kombination aus Steuern, Hypothekenprämien und anderen Gebühren Ein Beispiel für ein umgekehrtes Darlehen ist die Tatsache, dass eine der Hypothekenzahlungen erst im Dezember fällig wird Wenn die Hypothekenzahlung nach dem Dezember fällig ist, wird die Hypothekenverpflichtung für die umgekehrte Hypothek erst am 31. Dezember fällig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.389 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BGL, BGD, LF, REI |
| Fläche | 840 km² |
| Postleitzahlen | 83416 |
| Verwaltungssitz | Berchtesgadener Land |
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