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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weißbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißbach und Umgebung interessant? Weißbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Hohenlohekreis. Der Kreissitz befindet sich in Künzelsau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weißbach
Weißbach (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Частичная продажа Hohenlohekreis
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Eigentumswohnung in Weißbach
Кондоминиум в Weißbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden in der Regel nicht vom Bureau of Social Security genehmigt, es sei denn, eine Person hat ein Formular 599 unter der Überschrift "Backup Rental Options" beim EU Department of Social Security eingereicht, wie es erforderlich ist, weil der Antragsteller nicht die Anforderungen der FHA Loan Guarantee erfüllt. Sind Stimmungen bekannt zu Gewerbeimmobilie in Weißbach? Mit Ausnahme der meisten Umkehrhypothekendarlehen enthält ein Teilverkauf keine Hypothekenzinszahlungen und erfordert nicht, dass der Hauseigentümer sein Haus verkauft oder umzieht. Um den Anschein einem Immobilien-Teilverkauf zu vermeiden, bieten einige Kreditunternehmen wie BDO die Möglichkeit, anderes Eigenkapital zu kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.318
Kfz-Kennzeichen KÜN, ÖHR
Fläche 777 km²
Postleitzahlen 74679
Verwaltungssitz Hohenlohekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weißbach (Preise in EUR pro m²)

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