Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lauterbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lauterbach und Umgebung interessant? Lauterbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lauterbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lauterbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenPoproś o wycenę
Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Wartburgkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So kann der Kreditnehmer das Haus verkaufen Wenn eine umgekehrte Hypothek ausfällt, kann der Käufer verpflichtet sein, Einkommenssteuern und die Versicherung des Hausbesitzers an den Kreditnehmer zu zahlen. Es gibt jedoch bestimmte Einschränkungen Der zu zahlende Kapitalbetrag kann gesetzlich festgelegt werden, aber jede erhobene Grundsteuer wird zum Zeitpunkt des Verkaufs der Immobilie fällig, wenn die Hypothek verkauft wird, so dass die Hypothek ihre Gültigkeit behält Wenn die Grundsteuer nach dem Tod des Kreditnehmers festgesetzt wird, besteht jedoch eine gewisse Steuerpflicht, die möglicherweise nicht für den Kreditnehmer gilt. Und Umkehrhypothek in Lauterbach? Hypothekenzinsen werden in der Regel als "Zinssatz" berechnet, der angezeigt wird, wenn Hypothekenzinsdaten zur Verfügung gestellt werden. Hypothekenzinsen werden im Allgemeinen auf monatlicher Basis gemeldet, und der angezeigte Zinssatz wird nicht in die Berechnung der fälligen Zinsen einbezogen. Die Hypothekenzinsen spiegeln nicht die Zinssätze wider, die in einigen Städten in der EU und vielen anderen Gebieten der Welt für eine Hypothek verlangt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WAK, EA, SLZ |
| Fläche | 1371 km² |
| Postleitzahlen | 99826, 99826 |
| Verwaltungssitz | Wartburgkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lauterbach (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern