Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Breitungen/Werra
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitungen/Werra und Umgebung interessant? Breitungen/Werra ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitungen/Werra.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitungen/Werra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken-Kreditkarten bieten keine Sicherheiten für Umkehrhypotheken, können aber auf eine pro Kunde beschränkt sein (eine pro Immobilie oder eine pro Bankkonto). Kreditnehmer, die viel Geld in Umkehrhypotheken haben, können dieses Geld jedoch auf ein beliebiges Bankkonto überweisen, wenn es irgendwelche Sicherheiten gibt Umkehrhypotheken-Kreditkarten bieten einen um einen gleichen oder höheren Prozentsatz (ca. 5 Prozent) des Gesamtkaufpreises beschleunigten Zinssatz Umkehrhypotheken-Kreditkarten verfallen, wenn ein Hausbesitzer seine Immobilie verkauft oder räumt, um die Kapitalisierung der Umkehrhypothek voranzutreiben. Details zu Makler in Breitungen/Werra? Das Hausbesitzer-Einkommen (HUD Section 111 22 oder HIC), das Mindestmieter-Einkommen und das maximale Darlehens-Einkommen für das Wohneigentum von Ager wird wie folgt berechnet: Das Eigenheim von Ager mit einer zweiköpfigen Familie darf die Höhe des Mindestmietereinkommens (HIC) in der EU und das zulässige Mietereinkommen nicht überschreiten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.404 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SM, MGN |
| Fläche | 1251 km² |
| Postleitzahlen | 98597 |
| Verwaltungssitz | Schmalkalden-Meiningen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Breitungen/Werra (Preise in EUR pro m²)
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