Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kospoda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kospoda und Umgebung interessant? Kospoda ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kospoda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kospoda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer kann dies nur tun, wenn der zusätzliche Saldo zu groß wird, um sich für ein Teilverkauf zu qualifizieren, und einen Immobilienwert hat, der über das hinausgeht, was zu normalen Zinsen finanziert werden kann Kreditnehmer mit einer Geschichte von hohen Zinssätzen waren auch mit einer Zwangsvollstreckung oder Zwangsvollstreckungshaftung konfrontiert und haben die unerwarteten Folgen einer Zwangsvollstreckung erlebt, wenn sie bestimmte unten aufgeführte Kriterien nicht erfüllen. Details zu Verrentung in Kospoda? In einigen Fällen können Umkehrhypotheken es dem Investor auch ermöglichen, in mehr als ein Haus zu investieren (was den Preis des Hauses erhöhen könnte), wodurch ein weiteres Darlehen geschaffen wird. Wenn ein Teilverkauf für Sie keine praktikable Option ist, sollten Sie in Erwägung ziehen, einen erfahrenen oder auf Umkehrhypotheken spezialisierten Finanzplaner aufzusuchen, der Sie bei Ihrem eigenen Geschäft unterstützt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7806, 7806 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kospoda (Preise in EUR pro m²)
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