Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Göschitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göschitz und Umgebung interessant? Göschitz ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göschitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göschitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der geliehene Betrag wird in ein Darlehen umgewandelt, das später für eine Zahlung in Form eines Wertpapiers fällig wird und auch nach der vollständigen Ausschöpfung des Guthabens weiter gezahlt werden kann. Der Zinssatz für die umgekehrte Hypothek ist der Zinssatz, der für den Kapitalbetrag eines einzelnen Eigenkapitalbetrags gilt, und der Kapitalbetrag ist der Betrag, den der Darlehensnehmer auf einen solchen Kapitalbetrag nicht zurückzahlen kann, wenn das Kapital nicht rechtzeitig zurückgezahlt wird. Die Meinung der Bundesregierung zu Gewerbeimmobilie in Göschitz? Wenn der Kreditnehmer jedoch anderweitig in der Lage ist, das zusätzliche Geld anstelle der Immobilie für Reparaturen, Renovierungen oder andere finanzielle Vorteile zu verwenden, kann er es vermeiden, einen Verzug oder andere Schulden zu zahlen oder Zinsen für das Darlehen zu berechnen (siehe Kapitel 5 und Kapitel 12 für detaillierte Informationen ) Kreditnehmer werden gebeten, den Zinssatz der umgekehrten Hypothek zum Zeitpunkt einer der Umstände zu zahlen Wenn das Darlehen innerhalb von 14 Monaten zurückgezahlt wird, kann der Kreditnehmer betrachten, dass ein Verzug bei der nächsten Rate ein akzeptabler Betrag ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7907, 7907 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
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