Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pferdingsleben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pferdingsleben und Umgebung interessant? Pferdingsleben ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pferdingsleben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pferdingsleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl die Zahl der umgekehrten Hypotheken je nach Region sehr unterschiedlich ist, ist die häufigste Art eine ältere Person, die in einer ländlichen Gegend der Vereinigten Staaten lebt Der Kreditsaldo ist niedrig Die meisten Umkehrhypotheken haben einen niedrigen Darlehenssaldo, und der Darlehensgeber muss keine Erhöhung des monatlichen Preises für Umkehrhypotheken anbieten, um den Darlehenssaldo zu erhöhen. Geht auch Reihenhaus in Pferdingsleben? Da sich Umkehrhypotheken jedoch von bundesstaatlichen "Umkehrkrediten" unterscheiden, müssen der Hypothekenzinssatz und der Gesamtbetrag des Hauses berücksichtigt werden Daher kann der Wert des Hauses nicht automatisch durch den Hypothekenzinssatz oder den Gesamtwert des Hauses bestimmt werden Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie unter The Mortgage Rate and the Loan Balance Underwriting Regulations Eine ausführliche Erläuterung der Berechnung von Umkehrhypotheken finden Sie unter Hypothekenzinsen (PDF) unter den Modelldaten des EU-Landwirtschaftsministeriums (EURA) für Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.825 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GTH |
| Fläche | 936 km² |
| Postleitzahlen | 99869 |
| Verwaltungssitz | Gotha |
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