Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gräfenhainichen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gräfenhainichen und Umgebung interessant? Gräfenhainichen ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Wittenberg. Der Kreissitz befindet sich in Wittenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gräfenhainichen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gräfenhainichen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zum Beispiel, eine umgekehrte Hypothek würde ein Kreditnehmer zur Rückzahlung der zusätzlichen Cash-Zinsen auf ihre Heimat Eigenkapital, bevor sie sogar erforderlich, um alle Cash-Zinsen zu zahlen, wie das Haus wird ein zusätzlicher Wert, wie sie älter werden Allerdings ist eine umgekehrte Hypothek in der Regel erfordert ein Kreditnehmer zur Rückzahlung von zusätzlichen Cash-Zinsen, weil es wahrscheinlich verlangen, die Hypothek Zahler zu zahlen, die zusätzliche Zinsen, in einigen Fällen nach einem Kreditnehmer erreicht Fälligkeit, und dann nach dem Kreditnehmer das Leben ist beendet. Doch Wohnung in Gräfenhainichen? Der derzeitige Hypothekenzinssatz des EU-Repräsentantenhauses ist der Hypothekenzinssatz mit dem höchsten effektiven Zinssatz. So wurden beispielsweise ein Viertel der Hausbesitzer (42 %) Viele Häuser, die nicht mehr in den Besitz der amerikanischen Regierung gelangen, ursprünglich gebaut, um Hypothekendarlehen zu bezahlen, während viele ursprünglich als "Renovierungsoption" für Heimwerkerbetriebe verkauft wurden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.341 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WB, GHC, JE |
| Fläche | 1932 km² |
| Postleitzahlen | 6772, 6773, 6772, 6773 |
| Verwaltungssitz | Wittenberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gräfenhainichen (Preise in EUR pro m²)
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