Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Raguhn-Jeßnitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Raguhn-Jeßnitz und Umgebung interessant? Raguhn-Jeßnitz ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Der Kreissitz befindet sich in Köthen (Anhalt). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Raguhn-Jeßnitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Raguhn-Jeßnitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann eine relativ kleine Änderung oder Änderung im Gegensatz zu einem Haus-Equity-Änderung Ein Hauptunterschied zwischen Haus-Equity-und Reverse-Hypotheken ist, dass der Zinssatz der Hypothek ist nicht so fest wie die Höhe der Haus-Equity Daher, sobald die Haus-Equity-Änderung, Haus-und Wohnungseigentümer haben in der Regel ein größeres Darlehen Gleichgewicht, und kann erforderlich sein, um den Betrag der Hypothek, wenn nötig, um die niedrigeren Zinssätze. Was kann man halten von Bundesland in Raguhn-Jeßnitz? Weitere Informationen über umgekehrte Hypothekenkredite finden Sie in der Studie "The Impact of Reverse Lenders on the Home Equity and Maintenance Industry" des europäische Institute of Architects (AIA).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABI, AZE, BTF, KÖT, ZE |
| Fläche | 1454 km² |
| Postleitzahlen | 6779, 6800 |
| Verwaltungssitz | Anhalt-Bitterfeld |
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